為什麼它們可以蓋這麼的高？為什麼它們會有那麼大的「建築容積」？天災之外，是否有人為因素？（新加入新化京城銀行所在的大樓）

為什麼它們可以蓋這麼的高？為什麼它們會有那麼大的「建築容積」？天災之外，是否有人為因素？（新加入新化京城銀行所在的大樓）

清晨的大地震，造成多人死傷與巨大的損失，讓人非常難過與悲痛。從圖片及影片上來看，台南永康的維冠金龍大樓與新化京城銀行所在的大樓似乎都是近期興建，它們的建築高度並與附近建築物相差許多，前者本身為17層樓，旁邊建築物則大多皆為4層樓，也就是它幾乎是多出了13層；後者本身為11層樓，旁邊則大多為3層樓透天厝，幾乎是多出了8層樓。

因此，在救災告一段落之後，建議各方要趕快進行瞭解，這幾棟大樓為什麼可以蓋的這麼的高？這幾棟大樓的「容積率」到底是多少？為何會多出那麼龐大的「建築容積」？我們一定要知道，它的「基準容積」是多少？「移轉容積」是多少？「獎勵容積」又是多少？是什麼樣的法規與政策讓它們可以蓋那麼高的？它們是否為都市更新的獎勵個案？這些都是在天災之外，我們必須了解的人為因素。

我們必須從慘痛教訓中學得經驗，避免再度犯錯，也以此來告慰不幸罹難的國人。

附註：謝謝網友提供訊息，維冠金龍大樓並非近期興建。

原文發表於：https://www.facebook.com/srshiu/posts/1750251261870259